Objekt der Woche

Unser Objekt der Woche: Endlich Erdgeschoss mit eigener Terrasse

Kurzexposé

Endlich Erdgeschosswohnung mit eigner Terrasse
Komfortwohnung in gepflegtem 3 Familien Haus
59073 Hamm, Ahlener Straße 83Wir freuen uns Sie zum Besichtigungstermin am Montag 28.05.2018 um 17.30 Uhr begrüßen zu dürfen.Eine Erdgeschosswohnung stellt eine große Rarität auf dem Wohnungsmarkt da.
Damit wir Ihre Bewerbung optimal favorisieren dürfen melden Sie sich bitte unbedingt mit einer qualifizierten Anfrage an, mit folgenden Angaben:Ihre Namen und Vornamen
Ihre E-Mailadresse und Telefonnummer
Angabe ihrer Personenzahl im Haushalt
Ihrer Berufe/Arbeitgeber und das monatliche Haushaltsnettoeinkommen (ohne Zulagen, Kindergeld und Unterhalt)
Ob Negativeintragungen in der SCHUFA (Zwangsvollstreckungen, Mahnbescheide, Haftbefehle, Insolvenzverfahren, Pfändungen oder sonstige titulierte Forderungen bestehen)
Besitzen Sie Haustiere, wenn ja welcheBitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen aufgrund der hohen Bewerberzahlen leider nicht berücksichtigen können.

Wohnfläche circa 107 m²

Aufteilung:
34,2 m² Wohnesszimmer mit offenem Durchgang zum
12,9 m² Kinder- oder Arbeitszimmer
18,8 m² Schlafzimmer
13,1m² geräumige Küche mit Ausgang auf die circa 15 m² große Terrasse
Einladende Diele
13,8m€ Komfort Tageslichtbad mit WC, Waschtisch, Badewanne, Dusche, Spiegelschrank, zwei Seitenschrankelemente und -unterschrank
Separates Gäste- WC

Circa 10 m² großer Kellerraum

15m² keramikplattierte Westterrasse

Miete:
€ 600,00 mtl. Grundmiete Wohnung
€ ..50,00 mtl. Grundmiete großer KFZ- Stellplatz
(wahlweise ein großes KFZ oder zwei kleine KFZ)
€ 650,00 Zwischensumme Miete
€ 250,00 mtl. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
€ 900,00 mtl. Gesamtmiete

2 MM Kaution

Auswahl der Mieter:
Der Vermieter wünscht sich als neue Mieter eine solvente Familie mit bis zu 2 Kindern, ein gepflegtes Paar/ Singles die sich gut in das hervorragend gute soziale Niveau dieser komfortablen Immobilie einfügen und den gepflegten Zustand zu schätzen wissen.

Technik:
Deckeneingelassene Strahler in Küche und Bad.
Ausreichend Strom- und Lichtquellen in allen Räumen.

Ausstattung:
weiße Kunststoff- Thermopanefenster
Deckunterseiten sind vorwiegend geputzt, weiß gestrichen
Laminat in Wohn- und Schlafräumen
moderne Keramikplattierung in Küche, Bad und Gäste WC

Baujahr:
Die Immobilie wurde circa 1910 in zweigeschossiger Bauweise errichtet und in den letzten 10 Jahren umfangreichen mit großem Fachverstand und viel Liebe zum Detail in technischen und optischen Belangen modernisiert.

Besonderheiten:
Gepflegtes Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten
Erdgeschoss mit eigener Terrasse
Zentrale Lage
Wasch-/ Fahrradkeller
Luxuriös eingerichtetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
Separates Gäste- WC mit WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss

Lage und Infrastruktur

Unser Mietangebot befindet sich im Zentrum von Hamm- Heessen.

Heessen ist umgeben von wunderschönen Landschaften und ist für die Waldbühne und den großflächigen Heessener-Wald bekannt.

Einzelhandel und Discounter (LIDL, REWE, ALDI, Erdemli, Rossmann, Kik Textilien etc.), Dienstleister wie Zweirad Niehues oder das Modehaus Lyko, Ärzte und Apotheken wie die Kiepenkerl Apotheke oder die Sonnen Apotheke sind fußläufig erreichbar.

Die Nachbarschaft ist mit Wohn- und Geschäftshäusern bebaut.

Distanz zu:
Kindergarten: 1,1 km
Grundschule: 0,8 km
Realschule: 0,6 km
Gymnasium: 1,9 km

Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt nur 4,0 km, zum Bahnhof Heessen nur 0,6 km.

Das Lippeufer und der Datteln- Hamm- Kanal sind fußläufig in nur 20 bis 25 Minuten entfernt gelegen.

Genießen Sie bürgerliches Essen im Restaurant „Zum Stefan“ oder Hamms leckersten Döner Kebap bei Can´s.

Weitere Informationen entnehmen Sie der Anlage „Lagebeschreibung Hamm-Heessen“.

Weitere Informationen erhalten Sie hier:

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