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Unser Objekt des Tages: Eine Reise zum Ruhepol – Wohnen in der Nähe des Wahrzeichens Hamm

Kurzexposé

Eine Reise zum Ruhepol – Wohnen in der Nähe des Wahrzeichens Hamms

Für diese ideal ruhig gelegene und attraktive Doppelhaushälfte möchten wir Sie begeistern
Ein optimales Zuhause für Paare oder Kleinfamilien mit Interesse, die den hervorragenden Pflegezustand und die umfangreiche Infrastruktur von Werries zu schätzen wissen.

Baujahr 1994

Wohnfläche ca. 122,0 m²

Aufteilung Erdgeschoss
Wohnesszimmer
Küche
Diele
Gäste – WC
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Terrasse und Gartenteil
Anstelle eines Kellers erhalten Sie einen ca. 3x3m großen Hauswirtschaftsraum, der direkt an Ihre Garage anschließt, einen Abstellraum und Waschmaschinenraum und als Lagerraum das nicht ausgebaute Dach.

Aufteilung Obergeschoss
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur mit Zugang zum Tageslicht – Badezimmer mit Badewanne
Dusch-Bad mit WC und Waschtisch mit Zugang vom Kinderzimmer
Westbalkon

790,00 € mtl. Grundmiete Wohnung
60,00 € mtl. Garage mit Geräteraum
100,00 € mtl. Betriebskostenvorauszahlung
950,00 € mtl. Gesamtmiete

Die Kosten für die Heizung, Wasserversorgung, Abwasser und Strom rechnen Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Da die Mietsache auf dem hohen Standard als Allergiker geeignet ausgewiesen und angeboten wird, ist jedwede Tierhaltung nicht möglich.

Kaution 2 MM

Wie sichern Sie sich diese herrliche Doppelhaushälfte am schnellsten und besten?
Ihre Bewerbung können wir nur dann optimal unterstützen und Sie bei Ihren neuen Vermietern favorisieren, wenn Sie uns in Ihrer Mietanfrage
Ihre Namen und Vornamen
Ihre E-Mailadresse und Telefonnummer
Ihre Berufe und Einkommen und
Ihre Personenanzahl im Haushalt
benennen.
Bei der hohen Bewerberzahl führt Ihre vollständige Mietanfrage schneller zum Ziel.

Auswahl der Mieter
Für diese Mietsache wünschen sich die Vermieter solvente, gepflegte Paare oder Kleinfamilien mit eigenem Einkommen und guter Bonität, die sich in das gepflegte hohe soziale Niveau dieser Doppelhaushälfte und des Nachbarschaftsumfeldes einfügen können und den guten Zustand der Haushälfte zu schätzen wissen.

Langexposé

Wände und Decken Strukturtapete weiß
Oberböden Erdgeschoss Keramikböden
Oberböden Obergeschoss Kinderzimmer Laminat, Bad Keramikböden,
Schlafzimmer und Flur derzeit Teppichboden
Hochwertige Holz- Thermopane- Fenster
Hochwertige Eicheninnentüren
Badezimmer Erdgeschoss Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC
Duschbad Obergeschoss Dusche, Waschtisch, WC
Gastherme

ISDN und DSL- Anschluss

Kabel – TV

Besonderheiten

Erstklassige, ruhige Wohnlage in einem komfortablen bevorzugten Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse. Eigene Terrasse und Gartenteil zum Relaxen.
Garage mit Hauswirtschaftsraum, perfekt zur Unterbringung von Gartenutensilien oder Werkzeug.

Sehr gute, geräumige Aufteilung.

Erstklassige Infrastruktur und umfassende Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Lage und Infrastruktur
Diese sehr schöne Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Stichstraße, die verkehrsruhig
als Sackgasse angelegt und ausgebaut wurde.

Hamm Werries gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen von Hamm. Die Kurzanbindung an die Hammer Innenstadt sowie die erstklassige Infrastruktur sind Garanten für sehr gutes Wohnen.

Die Geithe kennt man wegen ihrer herrlichen Spazierwege und den Hochzeitswald.
Der Burghügel Mark und der Kurpark mit Gradierwerk und Teichanlagen laden zum Spazieren und Verweilen ein.
Ostwennemar und Werries bieten wunderschöne Renaturierungsbereiche rund um die Lippe und die Ahse. Die Lippe und der Datteln- Hamm- Kanal sind vom Ortszentrum Werries in wenigen Fahr- und ca. 15 Fußminuten erreichbar.
Sehen Sie sich z.B. die Spiele des HSV Hamm in der Westpress Arena oder der Hammer Eisbären in der Eissporthalle Werries an.

In nur 10 bis 15 Autofahrminuten erreichen Sie die Hammer City.

Bis zum Maxipark und dem Maxi- Einkaufscenter sind es nur ca. 5 Fahrminuten.

Empfehlenswerte Restaurants:
Villa Media, Die Knolle, Denkmahl, MaxiGastro, Kurhaus Bad Hamm, Altes Fährhaus, Haus Wiemer, Tante Malchen uvm.

Weitere Informationen erhalten Sie hier: