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Unser Objekt des Tages: Eine Reise in den Süden – Wohnen Nähe OLG-Park

Kurzexposé

Eine Reise in den Süden – Wohnen Nähe OLG-Park

Besichtigungstermin:
Bitte bestätigen Sie kurz per E-Mail an vermietung@bianca-huesken-immobilien.de
Oder unter 0151 54508642 Ihre Teilnahme.
Immer mittwochs um 17.30 Uhr
Termin: Mittwoch, dem 22.05.2019 um 17.30 Uhr

Wie sichern Sie sich Ihre Wohnung am schnellsten und besten?
Ihre Bewerbung können wir nur dann optimal unterstützen und Sie bei Ihren neuen Vermietern favorisieren, wenn Sie uns in Ihrer Mietanfrage
Ihre Namen und Vornamen
Ihre E-Mailadresse und Telefonnummer
Ihre Berufe und Nettoeinkommen
Ihre Personenanzahl im Haushalt
benennen.

Bei der hohen Bewerberzahl führt Ihre vollständige Mietanfrage schneller zum Ziel.

Ihr neues Zuhause ist eine gepflegte 2 Zimmer Wohneinheit mit Balkon im 1.OG links eines Wohn-Geschäftshauses mit 5 Wohnungen und 1 Ladenlokal.
Die Wohnung befindet sich in Hamm Süden nur wenige 100 Meter vom Rathaus und OLG-Park entfernt, zu Fuß zum Bahnhof in nur 15 Minuten.

Baujahr 1962

Wohnfläche ca. 55 m²

Aufteilung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Duschbad
Balkon
Diele

Nutzfläche ca. 8 m² Kellerraum.

315,00 € mtl. Grundmiete Wohnung
55,00 € mtl. Betriebskostenvorauszahlung
370,00 € mtl. Gesamtmiete

Die Kosten für die Heizung und Warmwasser rechnen Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen Stadtwerke Hamm GmbH ab.

Kaution 2 MM

Auswahl der Mieter
Für diese Mietsache wünschen sich die Vermieter solvente, gepflegte Paare und Singles mit eigenem Einkommen und guter Bonität, die sich in das gepflegte hohe soziale Niveau dieses Hauses und Nachbarschaftsumfeldes einfügen können und den guten Zustand der Wohnung zu schätzen wissen.

Langexposé

Wände und Decken Raufaser
Böden Balkon und Duschbad Keramikplattiert, Diele Teppichfliesen, Küche Vinylboden,
Schlafzimmer und Wohnzimmer modernes Laminat
Weiße Kunststoff- Thermopane- Fenster
Weiße Holztüren
Duschbad mit Waschtisch und WC

Etagenheizung.

ISDN und DSL- Anschluss.

Sat-TV Anschluss

Besonderheiten
Auf Wunsch kann 1 KFZ-Stellplatz oder 1 Garage zusätzlich gemietet werden.

Sehr gute, zeitgemäße Aufteilung.

Erstklassige Infrastruktur und umfassende Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Lage und Infrastruktur

Unser Mietangebot befindet sich in zentraler Wohn- und Geschäftslage
in erstklassiger Zentrumsnähe. Das Wohnen in dieser Wohnlage ist wegen der Stadtnähe äußerst begehrt und wird aufgrund der Zeitersparnis bei ”kurzen” Wege zunehmend
beliebter.

Infrastruktur
Im Umkreis von 50 bis 2.500 m erreichen Sie:
Umfassende Einkaufsmöglichkeiten:
Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen, Supermärkte, Discounter, Kaufland, Facheinzelhandel,
Allee-Center.

Dienstleistung:
Rathaus, Bürgeramt, Behörden, Arbeitsamt, Finanzamt, Banken, Versicherungsagenturen,
Krankenversicherungen und Serviceagenturen.

Gesundheit:
Allgemein- und Facharztpraxen, Apotheken, Rehabilitationszentren, das EVK mit dem Perinatalzentrum, die Märkische Kinderklinik, das St.Marienhospital, die Gottfried- Guttmann- Akademie, die Klinik für manuelle Therapie.

Kirchen:
Martin- Luther- Kirche, Pauluskirche, St. Agnes Kirche, Martin- Luther-Jugendkirche und das Erlöserzentrum.

Moscheen:
AR- Rahman- Moschee.

Kultur und Freizeit:
Gaststätten, Cafés z.B. das äußerst chice Café del Sol, Die Zentralhallen Hamm wo jedes Jahr interessante Veranstaltungen stattfinden, Restaurants wie: Delphi, Pizzeria Süd, All‘ Amarone Pizzeria, Pizza King´s, Oriental Palast, Andrés Dinner uvm. Cinemaxx, Gustav-Lübke- Museum, Zentralbibliothek, Stadthausgalerie, Martin Luther- Viertel, Helios- Theater, Musikschule, mehrere Sporthallen, Sportplätze und verschiedene Sportvereine, Reitplätze und –vereine, Tennishallen und -plätze, Erlebnistherme MaxiMare, Tierpark, Ringanlagen am Norden-, Osten- und Südenwall, Kurpark mit Kurhaus und Spiegelsaal, Gradierwerk, OLG-Park, Lippewiesen.

Erziehung und Bildung:
Kindergärten, Regel- und weiterführende Schulen (Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen Förderschulen, Gymnasien, Berufskollegs), Heinrich – von – Kleist – Forum mit SRH (Hochschule für Wirtschaft und Logistik), Stadtbibliothek und Volkshochschule, HSHL (Hochschule Hamm- Lippstadt), Studienseminar für das Lehramt für die Sekundarstufe II, die Elternschule Hamm mit zahlreichen Einrichtungen vor Ort, Familienbildungsstätten. Hauptstelle der RAA in NRW (Regionalstelle
für Arbeitsstellen für Kinder und Jugendliche aus Zuwandererfamilien, Regionale Schulberatungsstelle, Pädagogisches Zentrum.

Gerichte:
Amtsgericht, Landesarbeitsgericht und Oberlandesgericht, Rechtsanwaltskammer.
Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt nur 2,0 km.
ÖPNV Buslinien, Bushaltestelle circa 250 m.

Weitere Informationen erhalten Sie hier: