Empfohlene Objekte

Unser Objekt des Tages: Im Frühtau zu Berge. Familien sind herzlich willkommen.

Kurzexposé

Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit KDB im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit mur 5 Wohneinheiten.

Besichtigung Do., 28.02.2019 um 17.30 Uhr
59063 Hamm, Hellweg 63, 1. OG

Hamm- Berge ist eine der bevorzugten Wohnlagen von Hamm, nur circa 10 Autominuten vom Hammer Stadtkern entfernt.

Baujahr
1932 klassisch zweigeschossig errichtet
2000 technisch und optisch umfassend instandgesetzt und modernisiert

Das Wohngebäude mit nur 5 Wohneinheiten und die Außenanlagen sind sehr gut gepflegt und fortlaufend modernisiert.

Wohnfläche ca. 118,68 m²

Aufteilung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Diele
Bad

Nutzfläche ca. 8 m² Kellerraum

Langexposé
Wände vorwiegend raufasertapeziert
Oberböden CV Beläge und Laminat
Die Einbauküche wird zur kostenlosen Nutzung überlassen.Pro Wohnung 1 Kellerraum.
Heizungs-, Wasch-, Trocken-, Fahrrad-, Abstellkeller, Flur.
Gas- Zentralheizung
Wärmecontracting mit der Stadtwerke Hamm GmbHMitnutzung eines voll eingerichteten großen Gartens mit Gartenhaus und Grillplatz
1 KFZ StellplatzAufgrund des raren Wohnungsangebotes in dieser Lage sind die Wohneinheiten dieser Größe und Ausstattung hochbegehrt.
Angenehme und qualitativ heterogene Hausgemeinschaft

Miete und Betriebskosten
€ 650,00 Grundmiete Wohnung
€ 20,00 Gartennutzung
€ 30,00 Grundmiete KFZ Stellplatz
€ 100,00 Betriebskostenvorauszahlung
€ 800,00 Gesamtmiete

Die Kosten für Wasser, Abwasser, Strom und Heizung rechnen Sie Mieter im Rahmen Ihres Wärmecontractings direkt mit der Stadtwerke Hamm GmbH ab.

Mieterauswahl
Familien bis 3 Personen, Paare oder Singles mit eigenem Einkommen und guter Bonität, die den gepflegten Zustand der Immobilie zu schätzen wissen.
Bitte bereiten Sie sich auf Ihre Besichtigung optimal vor:
Bringen Sie zum Termin Handyfotos mit
Ihren Verdienstabrechnungen
Ihrem Personalausweis
Ihren Kontoauszügen als Nachweis der pünktlichen Mietzahlung Ihrer derjetzigen Mietverhältnisses mit.

Attraktives, solides Wohnhaus
Vollkeller.
Außenwände Massivmauerwerk
Fassade Backsteinklinker, dunkelrot

Weiße Kunststoff- Thermopanefenster
Großzügige Fensterflächen

ISDN und DSL- Anschluss

Satelliten- TV und Kabel- TV- Anschluss

Besonderheiten

Sehr guter, stadtnahe Lage südlich von Hamm
Kurzanbindung an die Stadtmitte Hamm und die BAB 1,2,44 und 45
Gepflegter Zustand

Sehr schön angelegter Hausgarten mit rund 1.500,00 m² und Gartenhaus, Spielgarten und Grillplatz steht wahlweise gegen geringe Pacht (p.a. 600,-€) oder zum Kauf zur Verfügung.